賃貸探しについて

賃貸探しのポイント

まずは自分が毎月支払える家賃の予算を決めておきましょう。

予算目安は給料の手取り金額の20～30％以内にしておくと、月々の食費や光熱費などの生活費をまかなうのに安心です。

例えば一人暮らしであまり部屋数がいらない方は1K、ご夫婦とお子様1人の3人家族の方は、お子様の年齢を考慮し、小学生以上で一人部屋が欲しい場合は2LDK等、世帯人数や家族の年齢を考えて間取りを決めます。

ネットで自分の条件に合った物件を探しましょう。
写真や近隣情報等（コンビニ、スーパー、学区等）も見て、お気に入りの物件を探しておくとその後の内見や契約までの流れがスムーズです。

ネットで調べて物件の目星がついたら実際に不動産屋さんに行ってみましょう。

ネットには載っていなかった物件の情報があったり、プロならではのアドバイスを聞くことができます。「この間取りがいい！」と思っていても、改めて相談してみると、意外と別の間取りでいい条件の物件が見つかるかもしれません。

不安なことやこれだけは譲れない！といった条件等もあらかじめ決めておくとスタッフに話をする時便利です。

気になる物件が見つかったら実際に内見をしに行きます。

お部屋の状態や気になる箇所等あれば、スタッフにご相談ください。

内見をして気に入った物件が決まったら申し込みをします。

申し込みをした後、申し込み内容を基に貸主側による入居審査があります。

入居審査が無事に完了したら契約手続きを行います。

印鑑や必要な書類について準備しておいてください。

連帯保証人を必要とする物件もあるので、事前に保証人をお願いしておく必要があります。

（保証人を必要としない物件や信販会社の保証人代行サービスを利用できる物件もあります）

手続きが完了したら実際に引き渡し・入居になります。

何日から入居できるのかを確認し、準備をします。

主な手続きの準備

・引っ越し業者の手配

・荷造り、部屋の片づけ

・電気・ガス・水道等の手続き

・役所へ住所変更手続き

・運転免許証の住所変更

・郵便局への転送手続き

・必要な家具・家電の購入　等

この他に固定電話の引っ越し手続き、インターネットの開設・引っ越し手続き、各種カードやサービス、保険等の住所変更等が必要な場合もあります。